Наш участковый
Шумарёв Николай Алексеевич
+7 999-753-62-59
Беликов Сергей Александрович
+7 999-753-64-07
Дежурная часть
отдела полиции №3
74-75-90
Диспетчер ООО «СТАНДАРТ ЖКХ»
8 (800) 550-81-12
Диспетчер лифтов
8 (8452) 43-69-89
Паспортистка ООО «СТАНДАРТ ЖКХ»
8 (800) 550-81-12
(Режим работы:
Понедельник 08:00 — 17:00
( перерыв: 12:00 — 13:00 )
Вторник 08:00 — 17:00
( перерыв: 12:00 — 13:00 )
Среда 13:00 — 19:00
( без перерыва )
Четверг 08:00 — 17:00
( перерыв: 12:00 — 13:00 )
Пятница 12:00 — 17:00
( без перерыва )
Суббота, Воскресенье - выходной
Диспетчер "Водоканала"
8 (8452) 24-65-24
Диспетчер администрации района
8 (8452) 26-13-46
Проверенные мастера
Слесарь-сантехник
тел. +7 937-224-46-29 Юрий
Ремонт бытовой техники
тел. +7 951-881-59-34 Роман
Ремонт стиральных машин
тел. +7 987-339-51-88 Пётр
User Info
Добро пожаловать,
Гость
|
Нужно оградить территорию внутреннего двора забором с установкой ворот и организацией круглосуточного поста охраны? |
| Евгений Алай | |
|---|
 | tule, извините, просмотрел комментарий.
100 рублей собирало тогда не ТСН "Фрегат", про него тогда даже не задумывались, а старшие подъездов на адвоката для подачи иска по недостаткам дома.
В итоге, собрали тогда не много, 9800 рублей (т.е. 98 квартир) со всего дома. Нужно было 40 тысяч.
именно после этого пришло понимание, что необходимо не по отдельности биться в ветряной мельницей - УК, а объединить жителей и начать самостоятельную работу по обслуживанию дома.
Проведя опрос проявивших участие в жизни дома жильцов пришли к выводу, что нужно голосовать о создании Товарищества.
Благодаря той помощи мы смогли сделать многое:
- заказали два паспорта дома с первого по пятый подъезд 2200р + с шестого по десятый 1700 руб.
- заплатили госпошлину за создание юрлица 4000 руб.
- оплатили печать 450 руб.
- частично оплатили открытие счёта, электронный ключ и первый месяц обслуживания счёта 3100 руб. | | | Дата регистрации: 27.11.2014 | 1   |
|
|
| Гость | |
|---|
 | Почему же никто? Я перечислил (отдал) 100 рублей | | | Дата регистрации: Нет информации | |
|
|
| Евгений Алай | |
|---|
| vladas, не буду продолжать дискусию по этому поводу, т.к. пока есть более насущные вопросы, как заставить УК отдать документацию и дела по управлению домом. Т.к. они каждый день подкидывают нам новые задачки.
Теперь по подъездам ходит юрист Благоустройства который нам врал в течении нескольких лет: об установке видеокамер, об благоустройстве дома, территории. В итоге теперь они пытаются убедить жителей нашего дома, в том, что ТСН "Фрегат" мошенники, а вот Благоуствойство благодетели, которые только и делают, что заботятся о нас. ? главное, что есть наши соседи которые начинают в это верить. Не смотря на то, что ни одной копейки ещё никто в ТСН "Фрегат" не перечислил. | | | Дата регистрации: 27.11.2014 | 1 |
|
|
| Гость | |
|---|
| Очевидно Ваш расчет несовершенен, т.к. он не учитывает защищенность не столько двора, сколько стоянки личного авто. То есть должна быть плата по эксплуатации с наличием стоянки. Стоянка должна быть ещё и безопасной. Так, например, по пожаробезопасности на расстоянии от стены дома с окнами не ближе 10 м. При возгорания автомашины со случае порчи утепления стены с тонкой штукатуркой, автовладелец возмещает затраты на восстановление. Также как и "безлошадные" собственники квартир, по-справедливому, не должны нести издержки, по наличию ими м2 в своей собственности, на ремонт дорожного покрытия. | | | Дата регистрации: Нет информации | |
|
|
| Евгений Алай | |
|---|
| vladas, сейчас невозможно сказать, дорого установить ворота или дёшево. Мы заказали смету на установку двух ворот с калитками, после этого будет возможность оперировать стоимостью для каждого владельца. Что касается охраны, один пост охраны стоит от 55 до 75 тысяч. Т.е. это будет стоить максимум 2,84 руб с квадратного метра. Например для моей квартиры 77 кв.м это обойдётся в 219 рублей, а для однокомнатной квартиры в 111 рублей. Эти деньги для каждой квартиры мы сможем сэкономить на энергосбережении и выявлении любителей воровать воду и электроэнергию. Два поста ставить смысла не имеет, достаточно одного и видеокамеры на другие ворота.
Суд мы выиграли, теперь надо вырвать из лап управляющей компании наш дом и займёмся наведением порядка. | | | Дата регистрации: 27.11.2014 | 1 |
|
|
| Гость | |
|---|
| По Вашему ответу, Евгений.
Спорить не буду, каждый живет своим умом... по деловой практике сам выбирает приоритеты.
Пропуск спецслужб (ведь это нечасто) вменяется в обязанности управдомом, проживающим в нем же.
Два моих аргумента-факта, по списку очередности и последовательности Ваших мероприятий.
1. Ограждение территории с воротами и калитками - дело недешёвое, а круглосуточная постоянная охрана с 2-постами, вместо предложенного мною ранее - тем более. Все готовы ли собственники к увеличению затрат в платежках кратно на охрану?
Пример. МКД по ул.Пугачева, 54/62, несколько ранее введенный эксплуатацию чем наш, была охрана на 1-х воротах. Можно представить по расположению дома, что там проживают далеко не бедные люди, и ... однако плата через год стали невыносимы. Теперь вход во двор и ворота без надзора.
2. Спрашиваю у директора одного УК насколько полезны камеры видеонаблюдения, не обременительно ли? Ответ был в приведенном примере, что выследили в подъезде одного любителя детей. Оперативно так, вместе с участковым было разбирательство, дело далеко не зашло..., ну так профилактика получилась. На территории, за время видеонаблюдения в запись ни одного ЧП, видимо сам вид камер предупреждают его. | | | Дата регистрации: Нет информации | |
|
|
| Евгений Алай | |
|---|
| я двумя руками ЗА видеокамеры, только это не самая первостепенная, на мой взгляд, задача. Камеры надо ставить и запись делать, только поверьте мне, камера с которой можно рассмотреть больше чем силуэты, стоит приличных денег. А уличные, скорее, уже неприличных. Делать вид что что-то снимается - пустая трата общих денег. Ворота закрыть без охраны не разрешат. Я по роду своей деятельности бываю во многих дворах г. Саратова. Ещё нигде не видел закрытых дворов без ответственного, за их открытие, лица. Консьерж, охранник или вахтёр в любом случае присутствует.
А по поводу "спецслужбы кто-то пропустит" у меня только один коментарий - 
На мой взгляд, надо порядок наводить в следующей последовательности:
- забор и ворота
- охрана
- организация расположения транспорта с учётом возможности проезда спецтранспорта
- видеокамеры
- регистратор.
Сейчас во двор даже пожарная машина не въедет, год назад я тушил 10 этаж 7-го подъезда, так пожарные минут 15 машины раздвигали... Не успели, мы с соседом из 7-го подъезда всё вёдрами затушили. А зимой соседа с сердечным приступом к арке относили, потому что скорая не смогла к 8-му подъезду подъехать.
Только вот суд для начала выиграем :) | | | Дата регистрации: 27.11.2014 | 1 |
|
|
| Гость | |
|---|
| Евгений, Ваш нигилизм с "юмором", как-то: "видеонаблюдение подразумевает наблюдение за видео" и др. по моим предложениям - мне понятен. Это как первоисточник любого отрицания когда расходятся интересы, или нет желания наводить порядок. Камеры наблюдение за территорией и подъездами на входе и в лифтовом холле 1-го этажа. Никто Вас не понуждает смотреть то видео без интереса. Совершенно необязательно пялиться в экран монитора по всем камерам и круглосуточно к тому же. Только в режиме записи, на всякий случай, чтоб полиция повысила оперативность и раскрываемость, а ТСЖ увидела порчу общедомовой собственности.
В "порядочных" МКД такие системы естественны и работоспособны.
... и что, ... запись того видео для хранения записи в течении 1-й недели и возможного использования против нарушений и криминала - это тоже п***о? Не хочу быть навязчивым, но Вы субъективны. Кто хочет тот делает, кто не хочет тот ищет причины. Если ТСН хочет порядка - его можно установить... и исполнять.
Не хочу с Вами дискутировать насчет пожарных норм, но ворота и без охраны есть во многих местах жилой застройки и Саратова. Спецслужбы без вызова не приезжают и их кто-то, даже из собственников пропустит. Решения давно найдены. Кстати, ТСН "Фрегат" сможет также легко установить порчу наружного имущества и тех, кто паркует авто, не имея на то право. Проходного и проездного двора не будет. Такие системы существуют на примере домов ул.Гвардейского, д.5, 5а, 5б, и др. мест.
А вот чего не должно быть, так это беспрепятственного прохода сквозь ряд авто и их стоянки ближе 10 м от стен здания. | | | Дата регистрации: Нет информации | |
|
|
| Евгений Алай | |
|---|
| Ворота без охраны не возможно установить по пожарным нормам, а видеонаблюдение подразумевает наблюдение за видео :)
Пульты на ворота ничего не решат, т.к. они легко копируются на рынке, и дальше опять ездят все кто хотят. | | | Дата регистрации: 27.11.2014 | 1 |
|
|
| Гость | |
|---|
| Камеры видеонаблюдения и ограждение территории без охраны, но с воротами и пультом к ним, с калитками замочно-кодовым устр. | | | Дата регистрации: Нет информации | |
|
|
|
|
|
|
Главная
Общая информация
Список членов ТСЖ
Каталог файлов
Личный кабинет
Новости
Показания ОДПУ
Платежи
Контакты
FAQ
Рекомендовать
Опросы
Поиск
